Beyond Homes Willa Jednorodzinna na Sprzedaż w Esteponie
Beyond Homes prezentuje ekskluzywny projekt nowoczesnych domów szeregowych w prestiżowej dzielnicy Seghers w Esteponie. Projekt ten łączy spokój, styl i jakość życia w harmonii ze śródziemnomorskim otoczeniem. Wille zostały zaprojektowane tak, aby oferować więcej niż tylko przestrzeń mieszkalną – to miejsca, w których można w pełni doświadczać życia. Dzięki współczesnej architekturze i przemyślanym układom, Beyond Homes jest atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji na Costa del Sol.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt strategicznie położony w Seghers, Estepona, zaledwie kilka kroków od plaży. Bliskość codziennych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki (w promieniu 1,3 km), a także centrum Estepony (5 minut jazdy samochodem), podkreśla praktyczną lokalizację. Dostępność lotnisk jest dobra, z Gibraltarem w odległości około 36 km i Malagą około 64 km.
Układ
Beyond Homes skierowany jest do kupujących poszukujących nowoczesnej, stylowej i komfortowej rezydencji. Wille z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferują przestronne przestrzenie mieszkalne o powierzchni 209 m² na prywatnych działkach o powierzchni 105 m². Orientacja południowo-wschodnia oraz widoki na morze i góry spełniają pragnienie śródziemnomorskiego stylu życia z dużą ilością światła i panoramy.
Status projektu
Beyond Homes to projekt nowej budowy, obecnie w budowie (Off-plan). Zakończenie prac planowane jest na pierwszy kwartał 2028 roku. Kupujący mają możliwość nabycia nowoczesnej willi zbudowanej według aktualnych standardów budowlanych i z wysokiej jakości wykończeniem. Proces budowlany i specyfikacje są szczegółowo opisane.
Ważne uwagi
Projekt ten jest skierowany głównie do kupujących zmotoryzowanych, ponieważ bliskość autostrady może powodować hałas, a niektóre udogodnienia wymagają dojazdu samochodem. Nie oferuje mieszkań z widokiem na morze, koncentrując się na domach jednorodzinnych. Działki są stosunkowo kompaktowe (105 m²), co oznacza, że przestrzenie zewnętrzne są głównie zaprojektowane jako tarasy i solaria.
Styl życia i okolica
Beyond Homes jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nowoczesnej willi blisko plaży na Costa del Sol, ceniących dobrą dostępność. Osoby ceniące stałe miejsce zamieszkania z udogodnieniami, takimi jak restauracje (50 w promieniu 2 km), sklepy i obiekty sportowe (Polideportivo Municipal 0,4 km), znajdą tu odpowiedni dom. Projekt jest również interesujący dla inwestorów, ponieważ Estepona jest popularnym regionem pod wynajem wakacyjny. Bliskość pól golfowych (Azata Golf 2,3 km) i dobra dostępność do lotniska w Maladze (33 km) czynią go atrakcyjną opcją dla częstych gości lub jako drugi dom.
Jakość i wykończenie
Wille w Beyond Homes wyróżniają się wysoką jakością wykonania. Fundamenty i konstrukcje są wykonane z betonu zbrojonego, podczas gdy ściany zewnętrzne są z litej cegły z zaprawą cementową. Wewnątrz izolacja z wełny skalnej w ścianach wewnętrznych zapewnia komfort termiczny i akustyczny. Podłogi w częściach mieszkalnych wyłożone są wielkoformatowymi płytkami gresowymi (Acron Ivory, 90x90 cm), a łazienki i pomieszczenia mokre są również wykafelkowane. Kuchnie wyposażone są w nowoczesne zabudowy i blaty kwarcowe. Instalacje obejmują centralną klimatyzację (ciepło/zimno), a ogrzewanie podłogowe nie jest wyraźnie wymienione, ale dobra izolacja i podwójne szyby zapewniają całoroczny komfort.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Beyond Homes oferuje wille jednorodzinne w cenach od 1,48 mln € do 1,655 mln €. Ten przedział cenowy odzwierciedla wielkość willi (209 m² powierzchni mieszkalnej) i prestiżową lokalizację w Esteponie. Dostępność jest dobra, ponieważ jest to projekt 'Off-plan', co oznacza, że różne jednostki nadal mogą być nabywane. Ceny różnią się w zależności od konkretnej jednostki i jej lokalizacji w projekcie. Zaleca się sprawdzenie aktualnej dostępności, ponieważ proces sprzedaży już się rozpoczął.
Okolica i styl życia
Estepona, położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, oferuje jakość życia charakteryzującą się śródziemnomorskim klimatem i rozwiniętą infrastrukturą. Ze średnią temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, klimat jest przyjemny przez cały rok. Okolica Seghers znana jest ze spokoju i bliskości morza, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników plaż. Średnia gęstość zaludnienia i liczba miejsc turystycznych sugerują żywą, ale nie zatłoczoną atmosferę, zwłaszcza poza sezonem. Dostępne obiekty sportowe i rekreacyjne oraz restauracje uzupełniają ofertę. Średnia wysokość 15 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i niezakłócony widok.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Życie w Esteponie, szczególnie w rejonie Seghers, oferuje zrównoważoną mieszankę bliskości plaży i miejskich udogodnień. Plaża La Rada znajduje się zaledwie 0,8 km od hotelu, Playa del Cristo 2,4 km. Supermarkety i apteki są dostępne w odległości 1,3 km, podobnie jak centrum medyczne. Bliskość 6 szkół i 19 szkół podstawowych świadczy o dobrej infrastrukturze. Liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) i kawiarnie (22) oferują różnorodne możliwości gastronomiczne. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak Azata Golf (2,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Średnia roczna temperatura 19,2°C i liczne słoneczne godziny sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.
Mapa i lokalizacja
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga w Andaluzji. Mapa przedstawia położenie rezydencji w stosunku do plaż, pól golfowych i centrum Estepony, podkreślając dobrą dostępność i bliskość atrakcji rekreacyjnych.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Wille Beyond Homes są łatwo dostępne i dobrze połączone z infrastrukturą. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 0,8 km od hotelu, z niewielkim nachyleniem 1,9% w kierunku morza. Lotniska są łatwo dostępne: Gibraltar (GIB) około 36 km i Málaga-Costa del Sol (AGP) około 64 km (obie w linii prostej). Samochód jest zalecany, chociaż niektóre udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki (1,3 km), a także centrum sportowe (0,4 km) są dostępne pieszo. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, ale może to oznaczać ograniczoną mobilność dla bardziej odległych miejsc. Pola golfowe, takie jak Azata Golf, znajdują się zaledwie 2,3 km od hotelu.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia temperatura wynosi 19,2°C, z letnimi szczytami, które czynią klimat idealnym na 5-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C). Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bogaty w słońce. Wysokość 15 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną morską bryzę. Otaczający krajobraz charakteryzuje się pasmem Sierra Bermeja, które sięga do 1449 metrów wysokości i oferuje możliwości wędrówek. Spadek terenu w kierunku plaży jest bardzo płaski (1,9%), co ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Pola golfowe
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże, w tym Playa del Cristo (około 730 m i 940 m), Play Costa Natura (plaża nudystów, 1,9 km) i La Rada (0,8 km). Bliskość tych plaż, często wyróżnionych Błękitną Flagą, umożliwia różnorodne aktywności rekreacyjne nad morzem. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Azata Golf i Valle Romano Golf (oba około 2,3 km). Dostępnych jest również wiele ośrodków sportowych i obiektów rekreacyjnych, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km). Mariny Estepony (1,7 km) oferują również możliwości sportów wodnych.
Położenie w regionie
Beyond Homes znajduje się w Esteponie, uroczym mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, znanym z tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery i nowoczesnych udogodnień. Estepona służy jako brama do zachodniej Costa del Sol, z dobrym połączeniem z Marbellą (25 minut) i regionem Campo de Gibraltar. Samo miasto oferuje dobrą równowagę między ofertą turystyczną a życiem lokalnym, licząc ponad 79 000 mieszkańców. Położenie w głębi lądu od Sierra Bermeja i bliskość morza tworzą zróżnicowany krajobraz, typowy dla prowincji Málaga.
Szczegóły projektu
Ref: CS153368
Podsumowanie
- Nowoczesne domy jednorodzinne w popularnej dzielnicy Seghers, Estepona.
- W zasięgu spaceru do plaży i blisko różnych udogodnień.
- 3 sypialnie, 2 łazienki, 209 m² powierzchni mieszkalnej na 105 m² działki.
- Prywatny basen, solarium i nowoczesne wykończenie.
- Przewidywane zakończenie budowy Q1 2028.
Porównanie regionalne
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak 'The Sanctuary Villas' (od 1,79 mln €) lub 'Aurea Villas' (od 1,55 mln €), Beyond Homes plasuje się w średnim i wyższym segmencie cenowym, z ceną wywoławczą 1,48 mln €. Podczas gdy 'The Sanctuary Villas' i 'Aurea Villas' mogą oferować większe działki lub bardziej ekskluzywną orientację, Beyond Homes wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i nowoczesną architekturą. 'Seven Diamonds' (od 1,53 mln €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym. Wybór między tymi projektami zależy od indywidualnych priorytetów: w Beyond Homes kluczowe są bezpośrednia bliskość plaży oraz zwarta, nowoczesna konstrukcja. Inne wymienione projekty w Esteponie mogą bardziej skupiać się na prywatności dzięki większym działkom lub bardziej ekskluzywnym udogodnieniom wspólnym.
Często zadawane pytania O projekcie Beyond Homes
O tej nieruchomości Beyond Homes?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem ds. nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje nowe projekty budowlane pod kątem lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości życia.
Last updated:
